Ihr individuelles Einfamilienhaus in Wirges - Flexibel, nachhaltig und einzigartig nach Ihren Wünschen gestaltet
Dernbach (Westerwald)
Preis:350.781 €
€/m²:2113 €/m²
Fläche:166 m²
Zimmer:5
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. April 2026 um 07:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche166 m²
- Grundstücksfläche591 m²
- Zimmer5
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis350.781 €
- Preis pro m²2113 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.055 €
Jährliche Mieteinnahmen
24660 €
Mietrendite (ROI)
7.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort56422 Dernbach (Westerwald)
- BundeslandRheinland-Pfalz
Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Wirges, das eine ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet. Die Infrastruktur vor Ort ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Zudem laden vielfältige Freizeitmöglichkeiten und grüne Erholungsbereiche zum Entspannen und Aktivsein ein. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegene Verkehrswege ermöglicht eine bequeme Mobilität in der Region und darüber hinaus.
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