Maxvorstadt genießen - Renovierte Single-Maisonette mit Balkon und TG-Stellplatz
München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. März 2026 um 08:56
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche46 m²
- Zimmer2
- Etage2
- Baujahr1987
Kosten
- Kaufpreis459.000 €
- Preis pro m²9978 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.500 €
Jährliche Mieteinnahmen
18000 €
Mietrendite (ROI)
3.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80335 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der beliebten Maxvorstadt mitten in München. Ein Domizil mit guter Rundumversorgung und dem Vorteil der kurzen Wege in der Stadt.Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Praxen und Apotheken etc. sind auf kurzem Weg zu erreichen. Ebenso zahlreiche Cafes, Restaurants und Biergärten wie der Augustiner Keller oder Löwenbräukeller sind fußläufig erreichbar.Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad erreichen Sie in kürzester Zeit alle "Hotspots" in München.
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