Ihr Traumhaus in Erlangen: Individuell Gestaltet für Ihre Familie
Erlangen
Preis:728.500 €
€/m²:4469 €/m²
Fläche:163 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. März 2026 um 17:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche163 m²
- Grundstücksfläche420 m²
- Zimmer5
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis728.500 €
- Preis pro m²4469 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.194 €
Jährliche Mieteinnahmen
26328 €
Mietrendite (ROI)
3.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort91056 Erlangen
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Erlangen besticht durch eine hervorragende Infrastruktur, in der alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe zu finden sind. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgungsstellen sind mühelos erreichbar. Zudem hält die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bereit, darunter Parks, Sporteinrichtungen und kulturelle Angebote, die zu einem hohen Lebensstandard beitragen.
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