Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen
Naumburg
Preis:222.900 €
€/m²:819 €/m²
Fläche:272 m²
Zimmer:k.A.
Baujahr:1952
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. April 2026 um 08:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche272 m²
- Grundstücksfläche224 m²
- Zimmerk.A.
- Baujahr1952
Kosten
- Kaufpreis222.900 €
- Preis pro m²819 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort34311 Naumburg
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
Die Lage :Naumburg ist eine Kleinstadt mit ca. 5.000 Einwohnern im nordhessischen Landkreis Kassel.Seit 1995 ist Naumburg staatlich anerkannter Kneippkurort.Durch die Stadt Naumburg ( im Westteil des Naturparks Habichtswald gelegen ) führt ein Abschnitt der Ferienstraße Deutsche Fachwerkstraße. Naumburg grenzt im Norden an die Stadt Wolfhagen, im Osten an die Gemeinde Bad Emstal, im Südosten an die Stadt Fritzlar, im Südwesten an die Gemeinde Edertal, sowie im Westen an die Stadt Waldeck ( am Edersee ).Die Stadt besteht aus der Kernstadt ( in der sich auch das Haus befindet) sowie den Ortsteilen Altendorf, Altenstädt, Elbenberg und Heimarshausen.Entfernungen ( ca. in km )-10 km Wolfhagen-11 km Bad Emstal-18 km Fritzlar-18 km Edersee-CO km Kassel ( Stadtmitte )Kapitalanlage :Das rechnet sich....wir übersenden lhnen dazu gern weitere Info ! Nach Sanierung ( Kostenplan liegt vor ) ist eine Vermietung der Wohnungenin dieser zentralen und doch ruhigen Lage gut möglich und eine Kaltmiete von min. € 8,-je m2 Wohnfläche zu erwarten. Somit eine mögliche jährliche Kaltmiete von ca. € 26.100,- ! ! Zzgl. der Miete für Garage und 2 Carport-Kfz.-Stellplätzen.
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