Moderne Immobilie mit grünem Konzept
Mönchengladbach
Preis:462.299 €
€/m²:3640 €/m²
Fläche:127 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Mai 2026 um 15:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche127 m²
- Grundstücksfläche380 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis462.299 €
- Preis pro m²3640 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.519 €
Jährliche Mieteinnahmen
18228 €
Mietrendite (ROI)
3.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41061 Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Grundstück erstreckt sich über 380 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Hier fühlt sich Zukunft richtig an
Inseriert am 4. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
406.939 €
Anzeige ansehenHier fühlt sich Zukunft richtig an
Inseriert am 23. Mai 2026
kleinanzeigen
Kaufen
406.939 €
Anzeige ansehenEnergieeffiziente Doppelhaushälfte in bester Lage
Inseriert am 22. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
432.999 €
Anzeige ansehenNachhaltige Wohnung in ruhiger Lage
Inseriert am 18. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
422.999 €
Anzeige ansehenEin Zuhause, das mitdenkt
Inseriert am 14. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
373.939 €
Anzeige ansehenIhr Haus am richtigen Ort
Inseriert am 9. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
422.299 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI