Wohnidyll in Barmbek! 2 Zimmer EG (46,43) +eigener großer Garten (46qm) - ab 01.07.26 frei lieferbar
Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. März 2026 um 17:41
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche44 m²
- Zimmer2
- Baujahr1953
Kosten
- Kaufpreis299.000 €
- Preis pro m²6795 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-07-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
675 €
Jährliche Mieteinnahmen
8100 €
Mietrendite (ROI)
2.71%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22305 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Lage: Attraktive zentrale Lage in Hamburg-Barmbek bietet große Vielfalt für Kulturbegeisterte und kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNVBildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule in fußläufiger EntfernungNahversorgung: Bequem zu Fuß in max. 5 Minuten kaufen: Supermarkt und BankfilialeAnbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar
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Inseriert am 10. März 2026
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