Preisnachlass bei Selbstberäumung ....3 Zimmer DG-Wohnung, Stuttgart-Süd, Strohberg
Stuttgart
Preis:329.000 €
€/m²:4507 €/m²
Fläche:73 m²
Zimmer:3
Baujahr:1965
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Mai 2026 um 12:44
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche73 m²
- Zimmer3
- Baujahr1965
Kosten
- Kaufpreis329.000 €
- Preis pro m²4507 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-05-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.330 €
Jährliche Mieteinnahmen
15960 €
Mietrendite (ROI)
4.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70180 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Beste Infrastruktur und Erholung:* Wohnumfeld: Eines der begehrtesten und ruhigsten Quartiere in Stuttgart.* Freizeit: Der Weißenburgpark (Teehaus) und die Grünanlage Lehenviertel sind nur wenige Gehminuten entfernt.*Moilität: in ca. 5 Minuten erreichen Sie den Marienplatz (U 1, U 14, Bus, Zacke)Die Innenstadt ist in ca. 5 Minuten mit der U-Bahn erreichbar.Diese Wohnung am Strohberg bietet einen seltenen Rückzugsort. Trotz der zentralen Lage am beliebten Stuttgarter Süden wohnen Sie hier in einem ausgesprochen ruhigen Wohnviertel. Durch die Lage im 4. Stock (oberste Etage) genießen Sie zudem absolute Privatsphäre - keine Nachbartn über Ihnen, kein Straßenlärm, nur Licht und Weitblick.
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