Beste Investitionsgelegenheit - auch zur Eigennutzung in zentraler Lage von Berlin
Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. März 2026 um 16:32
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche20 m²
- Zimmer1
- Baujahr2020
Kosten
- Kaufpreis129.900 €
- Preis pro m²6495 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
552 €
Jährliche Mieteinnahmen
6624 €
Mietrendite (ROI)
5.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort13357 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Lage: Zentrale Lage in Berlin-Wedding, lebendiges studentisches UmfeldNahversorgung: Supermärkte, Cafés & Parks wie Humboldthain und Schillerpark nahBildung und Betreuung: Gute Anbindung an Hochschulen und die Berliner InnenstadtAnbindung: U-Bahn Osloer Straße & Nauener Platz schnell erreichbar
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Inseriert am 26. März 2026
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