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München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. März 2026 um 16:27
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche92 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis754.900 €
- Preis pro m²8205 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-06-30T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.297 €
Jährliche Mieteinnahmen
27564 €
Mietrendite (ROI)
3.65%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81829 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Der Standort unseres Bauprojektes befindet sich in Trudering, im östlichen Stadtgebiet Münchens, welches als ruhiger, exklusiver Stadtbereich geschätzt wird. Dort ist überwiegend freiräumige Wohnbebauung angelegt. Sie erhalten energieeffiziente, moderne Räume umgeben von gepflegten Gärten und Grünflächen sowie sehr guten Infrastrukturangeboten: • Nahversorger (1km) • Kindergarten (10min zu Fuß) • Grundschule (6 min Fahrrad) • Freizeitanlagen u.v.m. (0,6km) • Münchener Innenstadt (9 km) • Bushaltestelle Heltauerstraße (5 min zu Fuß) • U-und S-Bahnhöfe (1km) • Autobahnen (4min Auto)
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