100m² Reihenendhaus + ausgebautem Dachgeschoss
Nordhorn
Preis:286.500 €
€/m²:2865 €/m²
Fläche:100 m²
Zimmer:4
Baujahr:1978
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. April 2026 um 22:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche100 m²
- Grundstücksfläche378 m²
- Zimmer4
- Etage1
- Baujahr1978
Kosten
- Kaufpreis286.500 €
- Preis pro m²2865 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.056 €
Jährliche Mieteinnahmen
12672 €
Mietrendite (ROI)
4.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort48529 Nordhorn
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Nordhorn nahe des Sportparks an der Blanke in einer ruhigen und gewachsenen Wohnsiedlung. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilien-, Reihen- und Mehrfamilienhäusern und bietet ein familienfreundliches Wohnumfeld. Die Nordhorner Innenstadt ist innerhalb von 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar und der nächste Einkaufsladen ist nur 3 min mit dem Auto entfernt.Zur A30 und A31 sind es ca. 10-15 Fahrminuten.
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