Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Kalkar beträgt 369.000 € (entspricht 1942 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 190 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Bauernhaus mit modernem Herz und großem Grundstück...

Kalkar

Preis:369.000 €

€/m²:1942 €/m²

Fläche:190 m²

Zimmer:6

Baujahr:1900

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. April 2026 um 18:37

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche190 m²
Grundstücksfläche4150 m²
Zimmer6
Etage0
Baujahr1900

Kosten

Kaufpreis369.000 €
Preis pro m²1942 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Badewanne

Objektdetails

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.932 €

Jährliche Mieteinnahmen

23184 €

Mietrendite (ROI)

6.28%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort47546 Kalkar
BundeslandNordrhein-Westfalen

Lagebeschreibung

Lage: Idyllische Feldrandlage in Kalkar-Hönnepel bietet ruhige, entspannte AtmosphäreBildung und Betreuung: Mehreren Kindergärten und einigen Schulen in ca. 6 km bis ca. 9 km Entfernung bieten FamilienfreundlichkeitNahversorgung: Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in einem Radius von max. 6 kmAnbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar

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