Frisch saniert und ab sofort bezugsfrei - traumhafter Altbau im Agnesviertel

Schauen Sie sich hier die Immobilie bereits vorab virtuell an: https://tour.ogulo.com/JbjDWillkommen im beliebten Kölner Agnesviertel: Diese frisch sanierte Altbauwohnung verbindet klassischen Charme mit zeitgemäßem Komfort. Hohe Decken, stilvolle Details und edles Echtholzparkett sorgen für ein besonders angenehmes Wohngefühl - ideal für alle, die das Viertel und das urbane Leben lieben.Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der viel Platz für Sofa, Esstisch und Homeoffice-Optionen bietet. Die separate Küche ist mit einer neuen Einbauküche ausgestattet und bietet beste Voraussetzungen für entspanntes Kochen im Alltag.Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer nutzen - als Kinderzimmer ist Letzteres nicht geeignet. Das neu gestaltete Duschbad überzeugt mit moderner Ausstattung und frischem Design. Das Treppenhaus des 1920 errichteten und 1950 wiederaufgebauten Hauses erinnert mit seinem Stuck und den hohen Decken besonders an vergangene Zeiten.Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und schafft zusätzlichen Stauraum.Auch ohne Balkon punktet die Wohnung durch ihre Cafés, Restaurants, kleine Läden und Grünflächen sind im Agnesviertel praktisch vor der Tür - und die Kölner Innenstadt ist schnell erreichbar.Leben im beliebten Agnesviertel - urban, lebendig und charmantDas Agnesviertel zählt zu den gefragtesten Wohnlagen der Stadt und besticht durch seinen einzigartigen Mix aus historischem Flair, urbanem Leben und grünen Rückzugsorten. Prächtige Altbauten, charmante Cafés, kleine Boutiquen und eine lebendige Kulturszene prägen das Viertel und machen es besonders attraktiv für alle, die das Stadtleben in vollen Zügen genießen möchten.Die Nähe zum Rhein, der Flora, dem Lentpark, der fußläufig erreichbare Stadtgarten und die zahlreichen kleinen Plätze bieten viel Raum für Erholung. Gleichzeitig sorgen eine hervorragende Infrastruktur, diverse Einkaufsmöglichkeiten und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung dafür, dass das tägliche Leben besonders komfortabel ist.Ein Viertel mit Charakter - ideal für alle, die urbanes Wohnen mit Stil schätzen!