Arbeiten und Wohnen in idealer Kombination - Gewerbeimmobilie mit großzügigem Wohnbereich
Holzmaden
Preis:455.000 €
€/m²:2844 €/m²
Fläche:160 m²
Zimmer:6
Baujahr:1962
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 17:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche160 m²
- Grundstücksfläche596 m²
- Zimmer6
- Etage0
- Baujahr1962
Kosten
- Kaufpreis455.000 €
- Preis pro m²2844 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort73271 Holzmaden
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die Liegenschaft befindet sich in Randlage eines Gewerbegebietes. Entsprechend der baurechtlichen Vorgaben ist die Nutzung an einen Gewerbebetrieb gebunden. Der Wohnbereich darf ausschließlich vom Inhaber, Betriebsleiter oder angestellten Personal genutzt werden. Eine eigenständige Nutzung des Wohnbereichs oder eine Verwendung als reine Wohnimmobilie ist nicht zulässig.
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