Wohn- und Geschäftshaus auf großem Grundstück in idyllischer Ortsrandlage... Wohnrecht/Rückmiete
Haßmersheim
Preis:660.000 €
€/m²:3284 €/m²
Fläche:201 m²
Zimmer:9
Baujahr:1973
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. April 2026 um 12:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche201 m²
- Grundstücksfläche2089 m²
- Zimmer9
- Etage0
- Baujahr1973
Kosten
- Kaufpreis660.000 €
- Preis pro m²3284 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.988 €
Jährliche Mieteinnahmen
23856 €
Mietrendite (ROI)
3.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort74855 Haßmersheim
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Das Anwesen liegt an einer Neckarschleife im weitläufigen Neckartal, umgeben von Wiesen, Wälder und Burgen. Es grenzt an ein Wasserschutzgebiet.Mit vorhandenem Stadtbahn- und hervorragenden Fernstraßenanschluss sind Sie von Haßmersheim schnell in der Universitätsstadt Heilbronn / Neckarsulm; auf der Autobahn oder in Richtung Mosbach unterwegs. Selbst Heidelberg ist relativ schnell erreichbar.Die Lage ist unverbaubar und bleibt somit einzigartig.
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