"Hier benötigen Sie eine Sonnenbrille - Extrem helles Penthouse mit Blick auf die Schwäbische Alb"
Stuttgart
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. März 2026 um 13:21
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche92 m²
- Zimmer3.5
- Baujahr2005
Kosten
- Kaufpreis600.000 €
- Preis pro m²6522 €/m²
- Nebenkosten397 €/Monat
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.458 €
Jährliche Mieteinnahmen
17496 €
Mietrendite (ROI)
2.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70569 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
- Ruhig gelegen im Lauchäckergebiet mit unmittelbarer Nähe zur Universität- 2,5 km zur Vaihinger Autobahnkreuz A8 + A81- 500 m zur Bushaltestelle, Nettomarkt und Bäckerei- Vaihingen hat eine Topinfrastruktur mit allen Geschäften, Ärzten, S-Bahn und Stadtbahn- 15 min in die Stuttgarter City
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