Exklusives Design trifft Lebensgefühl Modernes Wohnen in ruhiger Bestlage von Gronau
Gronau
Preis:829.000 €
€/m²:4251 €/m²
Fläche:195 m²
Zimmer:4
Baujahr:2009
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. April 2026 um 23:57
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche195 m²
- Grundstücksfläche1340 m²
- Zimmer4
- Etage0
- Baujahr2009
Kosten
- Kaufpreis829.000 €
- Preis pro m²4251 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.773 €
Jährliche Mieteinnahmen
21276 €
Mietrendite (ROI)
2.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort48599 Gronau
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Lage am Ende einer Sackgasse in Gronau. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung und viel Grün. Besonders hervorzuheben ist die unverbaute Aussicht in den rückwärtigen Bereich mit direktem Blick auf Naturflächen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Infrastruktur sind gut erreichbar.
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Inseriert am 26. April 2026
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