* Helle Gartenwohnung zum Selbstbezug - Provisionsfrei *
München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 14:10
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche62 m²
- Zimmer2
- Baujahr1999
Kosten
- Kaufpreis475.000 €
- Preis pro m²7661 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-04-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.239 €
Jährliche Mieteinnahmen
14868 €
Mietrendite (ROI)
3.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81827 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Sehr ruhige Lage in München Waldtrudering. Wenige Gehminuten zum Bus in Richtung Neuperlach Zentrum bzw. Trudering Bhf..Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in maximal 15 Gehminuten erreichbar.
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