ZWANGSVERSTEIGERUNG - Wohnkultur im Denkmal: Exklusive Maisonette im Herzen des Waldstraßenviertels
Leipzig
Preis:845.000 €
€/m²:5596 €/m²
Fläche:151 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1864
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Mai 2026 um 13:32
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche151 m²
- Zimmer4.5
- Etage2
- Baujahr1864
Kosten
- Kaufpreis845.000 €
- Preis pro m²5596 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Zwangsversteigerung
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.286 €
Jährliche Mieteinnahmen
27432 €
Mietrendite (ROI)
3.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4105 Leipzig
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Die Lage im Waldstraßenviertel ist unübertroffen. Als eines der bedeutendsten Gründerzeitareale Europas bietet es eine einzigartige Lebensqualität. Erstklassige Gastronomie, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
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