Der Stadtteil Dresden-Mobschatz liegt im Westen der Landeshauptstadt Dresden und erfreut sich an ca. 1500 Einwohnern. Er ist im Norden durch Cossebaude, im Osten durch Cotta, im Süden durch Gompitz und im Westen durch Oberwartha begrenzt. Durch ÖPNV-Haltestellen in fußläufiger Entfernung ist eine sehr gute Anbindung an den Dresdner Stadtverkehr gewährleistet (Buslinien 91 und 93, S-Bahnhof Dresden–Cossebaude ca. 2 km entfernt). Der Flughafen Dresden sowie die Dresdner Innenstadt sind in ca. 15 Minuten mit dem PKW erreichbar. Die A4 liegt nur ca. 5 Fahrminuten entfernt. Zahlreiche kulturelle und Freizeitmöglichkeiten ergeben sich durch die schöne grüne Umgebung sowie durch die gute Erreichbarkeit der Dresdner Innenstadt. Die nächstgelegenen Städte sind Radebeul (8 km), Meißen (20 km), Freiberg (30 km) und Chemnitz (50 Kilometer).Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen und grünen Nebenstraße.
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