Repräsentative Stadtvilla mit Pool und Garten - Erstbezug nach aufwändiger Renovierung & Sanierung

Die Immobilie befindet sich in einer gefragten, innerstädtischen Wohnlage von Lünen-Mitte - in einer Seitenstraße. Die Fußgängerzone mit Geschäften, Supermärkten, Bäckereien, Drogerien, Banken, Cafés und Restaurants liegt praktisch "um die Ecke", ebenso der Wochenmarkt in der City. Die medizinische Versorgung ist hervorragend: Hausärzte, Fachärzte und mehrere Apotheken liegen im nahen Zentrum, das St.-Marien-Hospital Lünen befindet sich in direkter Nähe. Für Familien ist die Lage besonders attraktiv: Grundschulen, Kitas und weiterführende Schulen - u. a. Gymnasien und Gesamtschulen in Lünen - sind bequem per Fahrrad oder zu Fuß erreichbar, sodass alle Schulformen vor Ort abgedeckt sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut. Der Lüner Hauptbahnhof sowie der Zentrale Busbahnhof (ZOB) sind mit dem Auto in nur ca. 5 Minuten zu erreichen. Diverse Buslinien verbinden die Wohnlage mit den umliegenden Stadtteilen. Vom Hauptbahnhof aus verkehren regelmäßige Regionalzüge u. a. in Richtung Dortmund, Münster und Enschede. Mit dem Auto erreicht man über die B236 zügig die Autobahnen A1 und A2 (Kamener Kreuz) und damit das gesamte Ruhrgebiet sowie das Münsterland.Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet die Lippe mit ihren Grünzügen, das nahegelegene Lüner Lippe-Bad, verschiedene Sport- und Kulturangebote in der Innenstadt sowie der Seepark Lünen, der mit dem Rad oder Auto schnell erreichbar ist. Die Lippeauen erreichen Sie zu Fuß in ca. 3 Minuten. Ob Joggen, Spazierengehen oder ausgedehnte Radtouren, hier haben Sie viele Möglichkeiten.