Familienfreundliches MEHRFAMILIENHAUS - Garten, Nebengebäude und Privatsphäre
Künzing
Preis:444.000 €
€/m²:2675 €/m²
Fläche:166 m²
Zimmer:6
Baujahr:1970
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Juni 2026 um 03:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche166 m²
- Grundstücksfläche1300 m²
- Zimmer6
- Etage0
- Baujahr1970
Kosten
- Kaufpreis444.000 €
- Preis pro m²2675 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.098 €
Jährliche Mieteinnahmen
13176 €
Mietrendite (ROI)
2.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort94550 Künzing
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in beschaulicher Randlage im Ortskern von Künzing.Eine Grundschule, ärztliche Versorung, ein Freibad und Supermärkte sind vor Ort.Viele schöne Rad- und Wanderwege (Donauradweg, Asamroute, Via-Danubia) sorgen für einen hohen Naherholungswert.Auch verkehrstechnisch ist Künzing gut erreichbar, direkt an der B8 gelegen zwischen Osterhofen und Vilshofen.die Autobahn A3 ist in ca. 15 Minuten erreichbar.Entfernungen:- Hochschulstadt Deggendorf ca. 30 km- Passau ca. 38 km- Bad Füssing ca. 53 km- Flughafen München ca. 120 km- Salzburg ca. 120 km
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