Ihr individuelles Traumhaus in Spenge - Flexibilität und Qualität vereint in einem modernen Ausbauhaus
Spenge
Preis:321.734 €
€/m²:2704 €/m²
Fläche:119 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Mai 2026 um 12:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche119 m²
- Grundstücksfläche489 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis321.734 €
- Preis pro m²2704 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.191 €
Jährliche Mieteinnahmen
14292 €
Mietrendite (ROI)
4.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort32139 Spenge
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in Spenge, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind bequem erreichbar. Die Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein und bietet eine ideale Balance zwischen naturnahem Wohnen und urbaner Anbindung.
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