Ideal für Paare und Kleinfamilien!
Stuttgart
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 08:41
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche89 m²
- Zimmer4
- Baujahr1963
Kosten
- Kaufpreis330.000 €
- Preis pro m²3708 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.130 €
Jährliche Mieteinnahmen
13560 €
Mietrendite (ROI)
4.11%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70437 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
- Attraktive Lage in Stuttgart/Freiberg- Ruhiges, familienfreundliches Wohngebiet- Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel- Nähe zu Bildungseinrichtungen und Kindergärten- Vielseitige Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Umgebung- Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Grünflächen in der Nähe- Schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums von Stuttgart- Hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung
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