Reihenhaus-Perle nahe Chiemsee & Kampenwand
Aschau im Chiemgau
Preis:805.000 €
€/m²:5629 €/m²
Fläche:143 m²
Zimmer:5
Baujahr:2005
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Mai 2026 um 22:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche143 m²
- Grundstücksfläche290 m²
- Zimmer5
- Baujahr2005
Kosten
- Kaufpreis805.000 €
- Preis pro m²5629 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.057 €
Jährliche Mieteinnahmen
24684 €
Mietrendite (ROI)
3.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort83229 Aschau im Chiemgau
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Lage - Leben, wo andere Urlaub machenAschau im Chiemgau zählt zu den gefragtesten Wohnorten in der Region. Die Kombination aus alpiner Landschaft, hoher Lebensqualität und guter Erreichbarkeit macht diesen Ort besonders attraktiv.Die Autobahn ist in ca. 8 Minuten erreichbar und bietet eine hervorragende Anbindung sowohl in Richtung Salzburg als auch nach München.Vor Ort finden Sie eine sehr gute Infrastruktur: Kindergärten sowie Schulen sind bequem erreichbar, ebenso zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Ergänzt wird das Angebot durch gemütliche Cafés und Gastronomiebetriebe, die zum Verweilen einladen und den besonderen Charme des Ortes unterstreichen.Ob Wandern, Radfahren oder Wassersport am Chiemsee - hier beginnt Erholung direkt vor der Haustür.FazitDieses Reihenhaus ist ideal für alle, die ein stilvolles Zuhause in naturnaher Lage suchen und dabei nicht auf Komfort verzichten möchten. Ein Ort, an dem sich Alltag wie Urlaub anfühlt.
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