Attraktives Wohn- und Geschäftshaus mit 3 Ladenlokalen und 3 Wohnungen in Iserlohn-Nußberg

Die Immobilie befindet sich in gut sichtbarer und gewachsener Lage von Iserlohn im Bereich Nußberg. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und kleineren Gewerbeeinheiten, wodurch sich eine stabile und nachgefragte Mikrolage ergibt.Durch die direkte Lage an einer frequentierten Straße profitieren insbesondere die im Erdgeschoss befindlichen Ladenlokale von einer guten Sichtbarkeit und Laufkundschaft. InfrastrukturAlle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar:Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Dienstleister in unmittelbarer UmgebungSchulen, Kindergärten und medizinische Versorgung in kurzer Distanzgute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehrkurze Wege in die Innenstadt von IserlohnVerkehrsanbindungschnelle Anbindung an das Stadtzentrum von Iserlohngute Erreichbarkeit der umliegenden Städte im Märkischen KreisAnbindung an überregionale Verkehrsachsen (z. B. Richtung Hagen / Dortmund)Wohn- und LebensqualitätTrotz der guten Erreichbarkeit bietet die Lage auch ruhige Wohnqualitäten:gewachsene Nachbarschaftgrüne Umgebung und Naherholungsmöglichkeiten im Sauerlandruhiger Gartenbereich auf der Rückseite des GrundstücksFazit LageDie Lage vereint gute Sichtbarkeit für Gewerbe mit angenehmer Wohnqualität - eine ideale Kombination für ein Wohn- und Geschäftshaus mit nachhaltigem Nutzungskonzept.