Exklusive Dachgeschoss-Wohnung in Stuttgart-West
Stuttgart
Preis:459.000 €
€/m²:5276 €/m²
Fläche:87 m²
Zimmer:2
Baujahr:1955
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Mai 2026 um 02:58
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche87 m²
- Zimmer2
- Baujahr1955
Kosten
- Kaufpreis459.000 €
- Preis pro m²5276 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.457 €
Jährliche Mieteinnahmen
17484 €
Mietrendite (ROI)
3.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70178 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in begehrter Lage von Stuttgart-West, einem der beliebtesten Stadtteile von Stuttgart. Die Umgebung überzeugt durch urbanes Flair, zahlreiche Cafés, Restaurants und eine hervorragende Infrastruktur mit optimaler Anbindung.
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