Attraktive 2-Zi.-Dachgeschosswohnung mit Gaubenbalkon und Tiefgaragenstellplatz in HB-Schwachhausen
Bremen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. März 2026 um 07:49
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche60 m²
- Zimmer2
- Etage4
- Baujahr1994
Kosten
- Kaufpreis166.000 €
- Preis pro m²2767 €/m²
- Nebenkosten250 €/Monat
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
709 €
Jährliche Mieteinnahmen
8508 €
Mietrendite (ROI)
5.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort28211 Bremen
- BundeslandBremen
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Bremen-Schwachhausen, einem der beliebtesten und gefragtesten Stadtteile Bremens, direkt an der Schwachhauser Heerstraße.Die Infrastruktur ist hervorragend: Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich direkt vor der Tür und sorgt für eine schnelle Anbindung an die Bremer Innenstadt und weitere Stadtteile. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants sowie diverse Dienstleistungsangebote sind bequem fußläufig erreichbar.Auch Grünanlagen und Parkanlagen in der Umgebung tragen zur hohen Wohn- und Lebensqualität dieser Lage bei.
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