SCHÖNES EINFAMILIENHAUS MIT DREI GARAGEN
Offenau
Preis:349.000 €
€/m²:2511 €/m²
Fläche:139 m²
Zimmer:4
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 14:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche139 m²
- Grundstücksfläche388 m²
- Zimmer4
- Baujahr1972
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²2511 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.716 €
Jährliche Mieteinnahmen
20592 €
Mietrendite (ROI)
5.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort74254 Offenau
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Offenau liegt eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft und ist bekannt für seine naturnahe Umgebung und das freundliche, nachbarschaftliche Ambiente. Die Region bietet eine hervorragende Kombination aus ländlichem Charme und städtischen Annehmlichkeiten, da größere Städte in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine hohe Lebensqualität.
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