Individuell gestaltbares 4-Zimmer-Wohnhaus in Berge mit großem Grundstück
Berge
Preis:311.954 €
€/m²:2496 €/m²
Fläche:125 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 11:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche125 m²
- Grundstücksfläche489 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis311.954 €
- Preis pro m²2496 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
642 €
Jährliche Mieteinnahmen
7704 €
Mietrendite (ROI)
2.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort49626 Berge
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
In Berge erwartet Sie eine ansprechende und ruhige Wohnlage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Die Umgebung punktet mit zahlreichen Freizeitangeboten und ist ideal für naturverbundene Familien. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind schnell erreichbar. Die Verbindung aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit macht diese Adresse zu einem besonders attraktiven Wohnort.
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