Ideal für die kleine Familie
Duisburg
Preis:230.000 €
€/m²:2706 €/m²
Fläche:85 m²
Zimmer:4
Baujahr:1964
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Mai 2026 um 14:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche85 m²
- Grundstücksfläche168 m²
- Zimmer4
- Etage0
- Baujahr1964
Kosten
- Kaufpreis230.000 €
- Preis pro m²2706 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.106 €
Jährliche Mieteinnahmen
13272 €
Mietrendite (ROI)
5.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47198 Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Duisburg-Homberg (Hochheide). Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen. Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung durch die A 40 / A 42 und den öffentlichen Nahverkehr in die Duisburger Innenstadt, nach Moers und in die umliegenden Städte.
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