PROVISIONSFREI: Gemütliches Haus mit Altbaucharme, großem Garten, Garage & Nebengebäuden

Das Einfamilienhaus befindet sich in Erbendorf, in einer ruhigen Seitenstraße am Ortsrand. Das gepflegte Wohngebiet ist geprägt von Einfamilien- und Doppelhäusern, viel Grün und einer freundlichen Nachbarschaft. Die Lage in Erbendorf steht für entspanntes Wohnen in gewachsener, ruhiger Umgebung. Mit der Nähe zur Natur genießen Sie hier eine angenehme Wohnatmosphäre mit hohem Erholungswert - ideal zum Ankommen und Wohlfühlen. Der nahegelegene Naturpark Steinwald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein.Gleichzeitig bietet Erbendorf eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung - alles bequem erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls vorteilhaft: Über die Bundesstraßen B22 und B299 sind Weiden (ca. 25 km) und Bayreuth (ca. 40 km) schnell erreichbar, ebenso bestehen Anbindungen an die Autobahnen A9 und A93. Die Lage ist daher auch besonders attraktiv für Berufspendler.Eine Wohnlage, die Ruhe, Natur und Alltagstauglichkeit auf gelungene Weise verbindet.