Modern und freistehend: Wohnen, Arbeiten oder Mehrgenerationen-Konzept unter einem Dach!
Neulußheim
Preis:749.000 €
€/m²:2996 €/m²
Fläche:250 m²
Zimmer:7
Baujahr:1964
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. März 2026 um 12:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche250 m²
- Grundstücksfläche295 m²
- Zimmer7
- Etage0
- Baujahr1964
Kosten
- Kaufpreis749.000 €
- Preis pro m²2996 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.849 €
Jährliche Mieteinnahmen
22188 €
Mietrendite (ROI)
2.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort68809 Neulußheim
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in zentraler und gut erreichbarer Lage von Neulußheim. Die Gemeinde besticht durch ihre hervorragende Anbindung an die Metropolregion Rhein-Neckar (Mannheim, Heidelberg, Speyer). Schulen, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie der Bahnhof sind fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar.
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