Ihr Traumhaus in Engelskirchen - Eine Villa ganz nach Ihren Wünschen!

Potenzial trifft Bestlage: Ihr Logenplatz für Visionäre in EngelskirchenGroßzügiges Areal - ca. 868 m² - Vielseitige Neubau-OptionenSichern Sie sich eines der letzten großen Grundstücke in einer der begehrtesten Wohnlagen von Engelskirchen! Dieses ca. 868 m² große, voll erschlossene Grundstück bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihre individuellen Wohnträume in einer gewachsenen und erstklassigen Nachbarschaft zu verwirklichen.Die Highlights auf einen Blick:- Maximale Freiheit: Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung). Ob ein großzügiges Einfamilienhaus, ein modernes Doppelhaus oder ein kompaktes Mehrfamilienhaus - hier ist Raum für Ihre Visionen.- Bestlage Engelskirchen: Ruhig, grün und dennoch perfekt angebunden. Eine Umgebung, in der sich insbesondere junge Familien und Pendler gleichermaßen wohlfühlen.Lage: Wo Lebensqualität zu Hause istEngelskirchen im Oberbergischen Kreis ist bekannt für seine gelungene Mischung aus Naturidylle und hervorragender Infrastruktur:- Pendler-Paradies: Dank der schnellen Anbindung an die A4 erreichen Sie die Kölner City in nur ca. 30-40 Minuten. Auch der Bahnhof Engelskirchen bietet regelmäßige Verbindungen nach Köln und Gummersbach.- Familienfreundlich & Komfortabel: Schulen, Kindergärten, Ärzte und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung.- Natur direkt vor der Tür: Das Bergische Land liegt Ihnen zu Füßen. Ob Wandern, Radfahren oder einfach tief durchatmen - der Freizeitwert ist hier unschlagbar.Ihr Investment in die Zukunft:Dieses Grundstück ist mehr als nur Land - es ist ein Versprechen an die Zukunft. Durch die Kombination aus begehrter Wohnlage, stattlicher Größe und flexibler Bebaubarkeit stellt es sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren eine seltene Marktchance dar.Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.