Elegante 2-Zimmer in Soldiner Kiez
Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 21:12
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche40 m²
- Zimmer2
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis318.240 €
- Preis pro m²7956 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.088 €
Jährliche Mieteinnahmen
13056 €
Mietrendite (ROI)
4.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort13359 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Die Soldiner Straße liegt im nördlichen Teil von Berlin-Wedding – einem Kiez,der derzeit zu den spannendsten Wachstumsgebieten der Hauptstadt zählt.Historische Altbauten, kreative Szeneorte und neue Wohnprojekte prägendas Stadtbild und machen die Gegend attraktiv für junge Familien, Berufstätigeund Investoren.Restaurants, Cafés, Supermärkte und kleinere Boutiquen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, wodurch zentrale Hotspots wie Mitte, Prenzlauer Berg und Gesundbrunnen schnell erreichbar sind
Immobilienbewertung
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