Wohnung in Schwachhausen: urban. grün. langfristig wertvoll.
Bremen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. März 2026 um 23:45
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche106 m²
- Zimmer3
- Baujahr1976
Kosten
- Kaufpreis255.000 €
- Preis pro m²2406 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.212 €
Jährliche Mieteinnahmen
14544 €
Mietrendite (ROI)
5.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort28211 Bremen
- BundeslandBremen
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in begehrter Lage von Schwachhausen, einem der beliebtesten Wohnviertel Bremens. Ruhige Straßen, gepflegte Altbauten und großzügige Grünflächen prägen das Umfeld. Nur wenige Minuten entfernt liegen der Rhododendronpark und das Focke-Museum, ideal für Spaziergänge, Freizeit und Kultur. Gleichzeitig ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Innenstadt sehr gut, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, Grünflächen und zentraler Infrastruktur macht Schwachhausen besonders attraktiv für Mieter und Kapitalanleger.
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