Ihr individuelles Einfamilienhaus - Ein Raum für Ihre Träume
Kaarst
Preis:879.999 €
€/m²:7333 €/m²
Fläche:120 m²
Zimmer:4
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. März 2026 um 13:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche120 m²
- Grundstücksfläche300 m²
- Zimmer4
- Baujahr2025
Kosten
- Kaufpreis879.999 €
- Preis pro m²7333 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.604 €
Jährliche Mieteinnahmen
31248 €
Mietrendite (ROI)
3.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41564 Kaarst
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Kaarst. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die umliegende Infrastruktur, einschließlich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Genießen Sie die Vorzüge einer familienfreundlichen Umgebung mit zahlreichen Parks und Erholungsflächen in der Nähe.
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