Doppelhaushälfte in beliebter Lage

Die Immobilie befindet sich im beliebten Augsburger Stadtteil Göggingen. Das Umfeld ist geprägt von gewachsener Wohnbebauung und einer sehr guten städtischen Infrastruktur.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Zudem befindet sich am Ende der Straße eine Kita sowie ein Kindergarten, was die Lage besonders familienfreundlich macht. Die Augsburger Innenstadt ist sowohl mit dem öffentlichen Nahverkehr als auch mit dem Auto zügig angebunden. Durch die gute Anbindung an die B17 sowie die A8 ist eine schnelle Erreichbarkeit des gesamten Stadtgebiets, des Umlands sowie der Metropolregion München gewährleistet. Städte wie München, Ulm und Stuttgart sind über die A8 komfortabel erreichbar.Nahegelegene Grün- und Erholungsflächen sowie die unmittelbare Nähe zur Wertach mit ihren attraktiven Spazier- und Radwegen verleihen der Lage einen hohen Wohn- und Freizeitwert und verbinden urbanes Leben mit vielfältigen Erholungsmöglichkeiten.Ein besonderer Mehrwert ist der unverbaubare Westblick auf das Schloss Wellenburg sowie die westlich gelegenen Wälder, der der Immobilie eine außergewöhnliche Atmosphäre verleiht.