Kapitalanlage oder Eigennutzung - 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Souterrain in Bremen-Walle
Bremen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. März 2026 um 01:49
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche51 m²
- Zimmer2
- Baujahr1955
Kosten
- Kaufpreis115.000 €
- Preis pro m²2255 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-03-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
517 €
Jährliche Mieteinnahmen
6204 €
Mietrendite (ROI)
5.39%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort28219 Bremen
- BundeslandBremen
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Walle, westlich der Innenstadt von Bremen.Walle ist ein gefragter, urbaner Stadtteil mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar.Durch die zentrale Lage ist sowohl eine nachhaltige Vermietbarkeit als auch eine attraktive Eigennutzung gewährleistet.
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