Ihr individuelles Einfamilienhaus in Duisburg - Ein Traum wird wahr!
Duisburg
Preis:610.999 €
€/m²:4156 €/m²
Fläche:147 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 06:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche147 m²
- Grundstücksfläche420 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis610.999 €
- Preis pro m²4156 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.895 €
Jährliche Mieteinnahmen
34740 €
Mietrendite (ROI)
5.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47279 Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Grundstück wird über einen Makler angeboten und ist bereits im Kaufpreis enthalten.Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Duisburg, das eine hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel, die Ihnen den täglichen Weg erleichtern. Auch Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sporteinrichtungen sind in der Umgebung vorhanden, sodass Sie die Vorzüge einer lebendigen Nachbarschaft genießen können.
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