Haus unter Reet vor den Toren Kiels
Bovenau
Preis:249.000 €
€/m²:2165 €/m²
Fläche:115 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1890
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Februar 2026 um 21:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche115 m²
- Grundstücksfläche600 m²
- Zimmer3.5
- Etage0
- Baujahr1890
Kosten
- Kaufpreis249.000 €
- Preis pro m²2165 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-02-18T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.581 €
Jährliche Mieteinnahmen
18972 €
Mietrendite (ROI)
7.62%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort24796 Bovenau
- BundeslandSchleswig-Holstein
Lagebeschreibung
Die Lage in Bredenbek ist besonders attraktiv für Familien, da sie eine ausgewogene Lebensqualität bietet. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist nur 200 Meter entfernt, und die Hauptbahnhof von Bredenbek (RB75) ist in etwa 1000 Metern erreichbar, was eine gute Anbindung an die Umgebung gewährleistet.Für Ihre täglichen Einkäufe steht ein EDEKA-Supermarkt in 300 Metern Entfernung zur Verfügung, sodass Sie bequem frische Lebensmittel und alltägliche Artikel besorgen können. Familien werden die Nähe zu Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen: Die Kita Bredenbek ist nur 1460 Meter entfernt und die Grundschule Bredenbek nur wenige Minuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt.Darüber hinaus bietet der nahe gelegene Park "Koppel der Künste", der etwa 1320 Meter entfernt liegt, einen idealen Ort für entspannte Spaziergänge und Freizeitaktivitäten mit der Familie.
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