Renovierungsbedürftige 3-Zimmer- Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage von Friedenau
Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. März 2026 um 07:07
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche73 m²
- Zimmer3
- Etage0
- Baujahr1910
Kosten
- Kaufpreis395.000 €
- Preis pro m²5411 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-03-16T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.366 €
Jährliche Mieteinnahmen
16392 €
Mietrendite (ROI)
4.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12161 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Gutbürgerliche und ruhige Wohnlage in einem der schönsten Bezirke Berlins. Viele wunderschöne Altbauten sind noch in Friedenau vorhanden und laden zum Spazieren und Schlendern ein.In unmittelbarer Umgebung findet man sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.Innerhalb von 5 min spaziert man entspannt zur beliebten Schlossstraße, die Einkaufswelt von Steglitz mit allem, was man benötigt.U Walther-Schreiber-Platz (U9): 500 mS Bundesplatz (S41, 42, 45, 46): 1.2 kmS Feuerbachstr. (S1, S2): 800m
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