3-Zimmer-ETW mit Sonnenterrasse, Garten & Duplexgaragenstellplatz in begehrter Lage am Grambker See!
Bremen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Februar 2026 um 12:34
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche86 m²
- Zimmer3
- Baujahr1980
Kosten
- Kaufpreis189.000 €
- Preis pro m²2198 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-02-19T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
640 €
Jährliche Mieteinnahmen
7680 €
Mietrendite (ROI)
4.06%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort28719 Bremen
- BundeslandBremen
Lagebeschreibung
Burg-Grambke zählt zu den grünsten Stadtteilen im Bremer Norden. Die direkte Nähe zum Grambker See sowie zu Parks, Spazierwegen und Naturflächen macht diese Lage besonders attraktiv für Ruhesuchende und Naturliebhaber. Trotz der ruhigen Umgebung ist die Infrastruktur hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kitas und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Auch die Anbindung an die A27 ist gegeben – die Bremer Innenstadt ist in ca. 15–20 Minuten erreichbar.
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