Einzugsbereite 2-Zimmer Wohnung im Dortmunder Hafen mit moderner Einbauküche.

Willkommen in dieser attraktiven Mietwohnung in Dortmund-Hafen (Mozartstraße, 44147).Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1955 und überzeugt durch ihre zentrale, gefragte Lage.Die sofort bezugsfreie Wohnung im 4. Obergeschoss besticht durch ihr charmantes Ambiente sowie einen großzügig ausgebauten und beheizten Dachgeschossbereich, der zusätzlichen Wohnraum bietet. Dieser Bereich eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für individuelle Wohnkonzepte.Für angenehmen Wohnkomfort sorgt die zentrale Heizungsanlage, während die Warmwasserversorgung über einen effizienten Durchlauferhitzer erfolgt.Ein weiterer Pluspunkt ist die hervorragende Einkaufsmöglichkeiten sowie eine belebte Einkaufsstraße befinden sich in unmittelbarer Nähe. So genießen Sie urbanes Wohnen mit kurzen Wegen, ohne auf eine angenehme Wohnatmosphäre verzichten zu müssen.Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Berufspendler, die ein gepflegtes Zuhause in guter Lage suchen.Zentrale Lage im Dortmunder Hafen - urban und gut angebundenDie Immobilie liegt in einem zentralen Bereich von Dortmund, nur wenige Schritte von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Die ausgezeichnete Infrastruktur macht den Standort besonders attraktiv für Berufstätige und Familien.Besondere Vorteile der Lage:Schulen und Kindergärten in unmittelbarer NäheParks und Grünflächen zum EntspannenSehr gute Anbindung an Autobahnen und den ÖPNVSchnelle Erreichbarkeit der Dortmunder InnenstadtDiese Wohnung bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Lage und Lebensqualität.