Reserviert : Charmante 82 m² Wohlfühloase mit Balkon - ideal für Paare und Familien in zentraler Lage
Fürth
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 11:19
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche82 m²
- Zimmer3
- Etage2
- Baujahr1989
Kosten
- Kaufpreis249.950 €
- Preis pro m²3048 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
851 €
Jährliche Mieteinnahmen
10212 €
Mietrendite (ROI)
4.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90762 Fürth
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
* Zentrale Lage in der Fürther Nordstadt* Bushaltestellen Linien Nr. 33, 39, 173, 174 und 175 in 2 Gehminuten erreicht* Besorgungen des täglichen Bedarfs fußläufig zu erreichen* Sehr gute Infrastruktur
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