1-2FH, viel Platz, Grün, EBK, Garage,...
Stutensee
Preis:649.000 €
€/m²:3818 €/m²
Fläche:170 m²
Zimmer:6
Baujahr:1975
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. März 2026 um 18:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche170 m²
- Grundstücksfläche797 m²
- Zimmer6
- Etage0
- Baujahr1975
Kosten
- Kaufpreis649.000 €
- Preis pro m²3818 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.023 €
Jährliche Mieteinnahmen
24276 €
Mietrendite (ROI)
3.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort76297 Stutensee
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Sackgasse im GrünenDie Immobilie liegt in ruhiger Randlage von Stutensee-Friedrichstal ohne Durchgangsverkehr.Hier finden Sie alles, was Sie zum Wohlfühlen brauchen:- ländliches, zugleich stadtnahes Wohnen- Geschäfte des täglichen Bedarfs- Ärzte und Apotheke- nette Gastronomie- Kindergärten und Grundschule- weiterführende Schulen in Stutensee-Blankenloch- sehr gute Anbindung an den ÖPNV, die S2 nach Ettlingen/ Rheinstetten fährt über die Karlsruher Innenstadt, die Haltestelle ist 850 m entfernt- schnelle Anbindung an das Straßennetz über A5 und A65, B3 und B36, sowie L558 und L559
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