Wohnen in ruhiger Lage! von Cannstatt -Helle 2-Zi-Wohnung mit Loggia!
Stuttgart
Preis:149.000 €
€/m²:3921 €/m²
Fläche:38 m²
Zimmer:2
Baujahr:1953
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 14:24
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche38 m²
- Zimmer2
- Etage2
- Baujahr1953
Kosten
- Kaufpreis149.000 €
- Preis pro m²3921 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-01-14T23:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
588 €
Jährliche Mieteinnahmen
7056 €
Mietrendite (ROI)
4.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70374 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus mit schönem Vorgarten befindet sich im traditionellen Stadtteil Stuttgart - Bad Cannstatt. Eine U-Bahn-Haltestelle ist in ca. 5 Gehminuten zu erreichen. Das Einkaufen für den täglichen Bedarf ist leicht zu Fuß machbar. Eine Bäckerei mit Café ist in ca. 2 Minuten zu Fuß erreichbar und auch das schöne Neckarufer ist nur einen ca. 9-minütigen Spaziergang entfernt.
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