Generationen verbinden, Rendite sichern - Ihr vielseitiges 2-Parteien-Haus
Mammendorf
Preis:1.510.800 €
€/m²:7479 €/m²
Fläche:202 m²
Zimmer:6
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 05:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche202 m²
- Grundstücksfläche822 m²
- Zimmer6
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis1.510.800 €
- Preis pro m²7479 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.117 €
Jährliche Mieteinnahmen
37404 €
Mietrendite (ROI)
2.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort82291 Mammendorf
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Das Grundstück liegt in einer gefragten Wohnlage von Mammendorf - zentral, gut angebunden und mit hohem Entwicklungspotenzial. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Infrastruktur sind schnell erreichbar. Der Bahnhof bietet direkte Verbindungen nach München und Augsburg, ideal für effiziente Wege. Die Umgebung ist ruhig, gewachsen und bietet gleichzeitig einen starken Freizeitwert. Ein Standort, der klare Vorteile vereint: gute Lage, stabile Wertentwicklung und optimale Anbindung.
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