Großzügige Eigentumswohnung Maisonette - im Leipziger Südosten (Anger-Crottendorf)
Leipzig
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. März 2026 um 05:07
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche105 m²
- Zimmer4
- Etage4
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis279.000 €
- Preis pro m²2657 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.011 €
Jährliche Mieteinnahmen
12132 €
Mietrendite (ROI)
4.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4318 Leipzig
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Der Leipziger Ortsteil Anger Crottendorf ist bestens an die umliegende Infrastruktur angebunden (S-Bahn (MDV), Tram, Bus).Sämtliche Versorgungseinrichtungen sind in ausreichender Menge fußnah zu erreichen (u.a. Supermärkte, Behörden, Schulen, Kitas, Ärzte).Durch die Nähe zu dem unmittelbar an das Wohngebiet angrenzendem Stünzer Park ist die Wohnlage sehr beliebt.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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