Innen Kernsaniertes Mehrfamilienhaus (2024) mit 4 Wohneinheiten & attraktiven Mieteinnahmen in Oberboihingen
Oberboihingen
Preis:630.000 €
€/m²:3000 €/m²
Fläche:210 m²
Zimmer:9
Baujahr:1939
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Mai 2026 um 18:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche210 m²
- Grundstücksfläche143 m²
- Zimmer9
- Baujahr1939
Kosten
- Kaufpreis630.000 €
- Preis pro m²3000 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.934 €
Jährliche Mieteinnahmen
35208 €
Mietrendite (ROI)
5.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort72644 Oberboihingen
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Oberboihingen, einer attraktiven Wohnlage im Großraum Stuttgart mit stabiler Nachfrage.- Ruhige Wohnumgebung- Gute Infrastruktur- Attraktiver Standort für Pendler
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Inseriert am 7. Mai 2026
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