Gut geschnittene DG Wohnung auf zwei Ebenen, TG-Stellplatz!
Neusäß
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. März 2026 um 00:16
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche40 m²
- Zimmer1.5
- Baujahr1990
Kosten
- Kaufpreis229.000 €
- Preis pro m²5725 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-03-16T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
577 €
Jährliche Mieteinnahmen
6924 €
Mietrendite (ROI)
3.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort86356 Neusäß
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Nachbarlage von Neusäß direkt im Augsburger Einzugsgebiet. Schulen, Einkaufszentren, Ärzte, die A8 sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in Kürze erreichbar.Unweit zur Uniklinik, ca. 10 Min. per Autosowie ideal für Augsburg- und München-Pendler.Neusäß verfügt über ein Einkaufszentrum mit verschiedenen Lebensmittelgeschäften, Drogerie, Modegeschäfte, Schreibwaren, Frisör, Apotheken, Gastronomie, Samstags-Markt, Festzeltplatz, Therme.Weiterführende Schulen sind in 15 Autominuten oder per Zug zu erreichen.Durch den Lohwald und den Kobelwald, sowie das angrenzende Schmuttertal und das Schloss Hainhofen hat der Ort einen hohen Naherholungswert. Zudem grenzt er direkt an das Naherholungsgebiet Westliche Wälder.
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